En el umbral del centro histórico de Zaragoza, donde la ciudad se abre y respira con mayor amplitud, emerge una promoción residencial concebida para quienes entienden el hogar como una expresión de estilo, confort y singularidad.
En Paseo María Agustín 40 se presentan los últimos cuatro áticos disponibles, piezas únicas que coronan un proyecto residencial contemporáneo asentado sobre un enclave de valor histórico y urbano excepcional. Aquí, la ciudad no se contempla: se vive.
Un enclave privilegiado entre historia, naturaleza y ciudad
El edificio se ubica en el antiguo Cuartel de Caballería, un
espacio profundamente ligado a la memoria de Zaragoza, en el inicio natural de su centro urbano.
Desde esta posición estratégica, el residente disfruta de una conexión inmediata con los principales puntos de la ciudad: a tan solo 10 minutos a pie de Paseo de la Independencia y de la Plaza de Aragón, y a escasos 5 minutos de la ribera del Río Ebro o del entorno monumental del Palacio de la Aljafería.
A esta centralidad se suma una ventaja cada vez más exclusiva: la fluidez de entrada y salida de la ciudad sin los habituales congestionamientos del núcleo urbano, convirtiendo la ubicación en un equilibrio perfecto entre conexión y serenidad.
Áticos que miran a la ciudad desde lo alto
Las viviendas han sido diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural. La orientación del edificio garantiza luz solar durante todo el día en todas ellas, mientras que los áticos disfrutan de vistas abiertas y despejadas hacia Paseo María Agustín y el nuevo parque en desarrollo.
Desde las tipologías superiores, la panorámica se amplía hacia algunos de los iconos más reconocibles de la ciudad: la Basílica del Pilar, la Plaza de Toros de Zaragoza, el entorno de Pignatelli y la silueta histórica del centro urbano. Una visión privilegiada que transforma cada atardecer en un escenario único.
Arquitectura eficiente y confort contemporáneo
Los inmuebles cuentan con certificación energética clase A, reflejo de un compromiso real con la eficiencia y el bienestar.
El sistema de climatización individual mediante aerotermia, combinado con suelo radiante y refrescante, permite una experiencia térmica óptima durante todo el año, con control independiente por estancias. A ello se suma un sistema de ventilación con recuperador de calor, que garantiza una renovación constante del aire sin pérdida de confort interior.
Los pavimentos porcelánicos aportan continuidad estética y funcionalidad térmica, mientras que la preinstalación de fancoil en salón añade una capa adicional de versatilidad.
Diseño interior: luz, continuidad y calidad
Las viviendas se articulan con materiales cuidadosamente seleccionados: carpinterías con rotura de puente térmico, acristalamientos de altas prestaciones acústicas y térmicas, y persianas motorizadas en dormitorios.
La carpintería interior lacada en blanco, junto con armarios empotrados totalmente equipados, refuerza la sensación de amplitud y pureza visual. Los espacios comunes se integran con cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos Bosch y encimeras porcelánicas.
Disponibilidad limitada: solo 4 áticos exclusivos
La promoción se compone de cuatro unidades irrepetibles, de 3 y 4 dormitorios, concebidas con amplios espacios, terrazas privadas y un alto nivel de confort.
Cada vivienda ha sido concebida como una pieza única dentro del conjunto, con posibilidades de personalización que permiten adaptar los espacios a diferentes estilos de vida.
Un lugar con memoria: pasado y presente conviven
Este proyecto no solo mira al futuro. Su identidad está profundamente ligada a la historia de la ciudad. En el conjunto se
conservan elementos originales del antiguo Cuartel de Caballería y restos de la muralla histórica, incluyendo estructuras mudéjares del siglo XI, testimonio de la antigua puerta de entrada a Zaragoza.
También se han restaurado detalles singulares del Cuartel del siglo XVIII, como elementos arquitectónicos originales y anclajes históricos, integrándolos en un proyecto contemporáneo que respeta y reinterpreta el pasado.
Zonas comunes pensadas para vivir más allá de la vivienda
El edificio ofrece espacios comunes diseñados para enriquecer la vida diaria: piscina panorámica en la cubierta, solárium, gimnasio interior, vestuarios y zonas ajardinadas, todo ello con vistas abiertas a la ciudad.
Una oportunidad irrepetible
Estos últimos áticos representan una ocasión excepcional en uno de los enclaves más consolidados y con mayor proyección de Zaragoza. Espacios donde la arquitectura, la eficiencia y la ubicación se combinan para ofrecer un estilo de vida elevado, sereno y contemporáneo.
Porque vivir en lo alto no es solo una cuestión de altura.
Es una forma de entender la ciudad.
